长江万里行房地产弱势运行压制水泥市场需求-【新闻】

发布时间：2021-05-24 09:02:14 阅读：次来源：福字厂家

[长江万里行]房地产弱势运行压制水泥市场需求

7~8月，作为湖北地区水泥市场传统淡季，历年来水泥市场难有起色，今年似乎也不例外。由于近期高温、雨水等因素，加之房地产需求持续下滑，企业普遍出货不足，湖北世纪新峰水泥集团董事长诸葛文达对下半年水泥市场持悲观态度。

上半年，湖北省水泥价格大跌。日前，中国水泥网“长江水泥万里行”记者在湖北调研时获悉，由于部分沿江省市水泥产能释放加快，重庆、江西、安徽等省份水泥熟料入侵，上半年湖北省净输入水泥熟料量不断增加，水泥价格持续走低。

7~8月，作为湖北地区水泥市场传统淡季，历年来水泥市场难有起色，今年似乎也不例外。由于近期高温、雨水等因素，加之房地产需求持续下滑，企业普遍出货不足，湖北世纪新峰水泥集团董事长诸葛文达告诉记者。

湖北世纪新峰水泥集团董事长诸葛文达

作为鄂东重要的水泥供应商，世纪新峰水泥在湖北鄂州拥有两条熟料生产线，设计产能分别为6000t/d和2500t/d。该基地配套20万吨熟料库+16万吨水泥库，以5000t/d熟料线10万吨熟料库存能力的标配，其库存能力相对较大，然而就是这样，其20万吨熟料库位已经趋满。

库存，诸葛文达认为这是考量水泥行业景气程度的最重要因素。当前，水泥企业普遍库存高位，在诸葛文达看来这正是水泥行业不景气的直接体现。

水泥价格持续走低，也从另一方面反映了区域市场的景气程度。作为鄂东重要的水泥市场，6月底，鄂州市32.5强度普通硅酸盐水泥出厂价250元/吨，42.5强度普通硅酸盐水泥出厂价285元/吨，分别比年初下跌30.6%和25%。

今年以来，水泥市场的这种不景气，在诸葛文达看来很大程度上受房地产及工程市场不景气影响。从房地产需求来看，由于房地产约占水泥下游需求的30%~40%，部分发达地区占比更大，无疑是水泥市场重要的支柱需求。因此，上半年房地产市场运行疲弱，对水泥市场需求形成压制。

下半年，水泥市场需求能否改善？对此，诸葛文达保持悲观态度。

他认为，当前房地产市场已经出现非常严重的过剩，加之资金面紧张，项目开工不足，开工项目进展缓慢，这从供货商收款困难可见一斑。

他预计，房地产工作项目将在当前和今后一段时间内新开工项目将持续减少，明年对于水泥行业来说将是非常差的一年。

凡事预则立不预则废，面对当前严峻的市场形势，诸葛文达提醒水泥企业应提前做好预期，采取必要的措施应对可能存在的风险。

在调研中，记者发现事实上不少企业都已经积极采取应对措施，而通过产业链延伸降低经营风险成为普遍选择。以水泥为核心，利用上游矿山资源优势发展砂石骨料，下游发展商品混凝土，这种纵向发展模式已经得到广泛认可。

诸葛文达认为，未来水泥企业发展商品混凝土将是必然趋势，水泥企业将主导混凝土企业。目前世纪新峰已经开始拓展混凝土业务，据了解世纪新峰将在以武汉为核心的区域内布局3~4家大型搅拌站，计划规模1500~1800万立方米。