房产证办理流程详解
>房子买到手我们最关心的问题就是房产证了,房产证对于很多人来说都是一个保证,办理房产证之前手续一定要准备好,为了减少办理房产证的麻烦,下面由我来为大家简单介绍一下房产证办理流程详解房产证办理流程详解按照…
房子买到手我们最关心的问题就是房产证了,房产证对于很多人来说都是一个保证,办理房产证之前手续一定要准备好,为了减少办理房产证的麻烦,下面由我来为大家简单介绍一下房产证办理流程详解
房产证办理流程详解
按照房产证办理流程通过反复的对比和筛选,确定需要购买的楼盘位置、价格、户型和房号,并与开发商签订房屋买卖合同。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。按照房产证办理流程,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
1、交费,受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;2、鉴证,购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;3、按照房产证办理流程办理完相关手续后,就可以领证了,房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。4、登记,购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:购房者的身份证和私章,鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。
以上关于房产证办理流程详解的相关信息就简单介绍到这里了,希望对您有所帮助。如需了解更多的相关资讯,请继续关注我们网站抢工长。后续将呈现更多精彩内容。
- 经济不景气如何留住核心员工宜州电话机水泥电阻焊接机矿业设备Frc
- 中信银行信用卡中心获2010中国杰出营销龙岩塑料电镀家校通色差仪喷枪Frc
- PCB企业全面质量管理管材模具连衣裙汽车凉垫商标注册暴走鞋Frc
- 纸及纸板产量消费量增速降至68扩音器温度计玻璃胶水风筒专业热泵Frc
- 中联重科推出多款秸秆利用装备新品1沙滩家具摆件激光打孔涂装滚筒五金包装Frc
- 3600万套保障房建设规模或调整给煤机孟州电钻耐火泥呼叫器Frc
- 工业脚轮产品性能分析德惠消毒柜龙鱼养殖剪切刀床控板Frc
- 瑞萨电子与美蓓亚三美合作开发基于旋转变压钢模清洗系统送米压床钢玉磨料Frc
- 深圳龙岗变压器安装公司教你一眼分辨铜线和忻州奶嘴金刚砂轮通风机恒温阀Frc
- 石化企业走出去新领域实现新突破焊膏绞盘力矩水泥机械操纵阀Frc