帮帝都房奴算笔账公积金太高可不是好事
发布时间:2021-01-07 15:24:09
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来源:福字厂家
第1页 :组合贷,那样不就鱼与熊掌兼得了吗? 第1页 :组合贷,那样不就鱼与熊掌兼得了吗? 第2页 :省钱,好省钱 第3页 :那么,问题来了 by:子期@她理财
大部分情况下,我们还是希望公积金高一点的,那确实帮我们省了个税也表示工资收入的水平。不过前一段时间朋友的买房经历告诉我,如果想组合贷款(公积金+商业贷款),公积金太高不是好事。
正题之前,先说说我对房贷年限的看法。2008年的时候,那会儿准婆婆催着我们买房,首付之后要3k多月供,我们觉得好多啊,负担不起,结果后悔莫及。好在我们没有错过第二次,2012年,我们买了目前这套房。三年前4k+的月供,现在依然是4k+。我晒生活成本的帖子里,许多人都感叹,买房早房贷真少。
是的,三年前我们堪堪能负担的房贷,到现在已经不值得一提了,一点压力都没有。这表示什么,不是收入上涨,而是货币的贬值。更可以想象,这笔房贷,如果放到30年后,更加不值得一提了。所以,贷款,能贷多少是多少,能贷几年是几年,不用去考虑利息多少,能贷30年,你真的很占便宜!
而公积金利率这么低,帝都房价又太高,公积金上限120万一般是不够的,许多人就想组合贷,那样不就鱼与熊掌兼得了吗?
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