常州住房公积金二手房贷款需要哪些材料

赵蓉

申请常州住房公积金贷款购买二手房需要哪些办理材料呢？具体情况见下表：

序号

材料名称

要求提供原件

1

身份证件

借款人均须提供身份证件。

2

住房公积金储存卡

提供借款人住房公积金存储证明（如有）。

3

收入证明

按以下三类提供相应材料：

（1）申请纯公积金贷款且个人年收入低于12万元的，无须提供。

（2）申请组合贷款的，借款人仍需提供所在单位出具的《收入证明》。

（3）申请纯公积金贷款或组合贷款，且个人年收入超过12万元的，均须提供上一年度的个人所得税完税证明。

4

房屋所有权证、土地使用权证

房屋转让前提供原房屋所有权证及土地使用权证原件或复印件，房屋转让后提供两证原件（原件审核后退回）。

5

存量房买卖合同）

买卖合同合法有效、内容完整、装订整齐，若有补充协议应一并提供。

6

契税完税

单

自契税完税日期起，在两个月内提出贷款申请。资金监管的二手住房，以资金监管协议代替契税完税单。

7

江苏省常州市销售不动产通用发票

资金监管的二手住房，以资金监管存款凭证代替不动产通用发票。

原件审核后退回。

8

抵押房产评估报告

贷款金额在契税完税价格的60%（含）以下，且经中心审批同意后，可不提供抵押房产评估报告。

9

婚姻

关系

证明

（1）购房人已婚的，提供结婚证；

（2）购房人未婚的，提供本人户口簿；

（3）购房人离异的，提供离婚证（或离婚调解书）；

（4）购房人丧偶的，提供配偶死亡证明和能够证明与死者婚姻关系的材料。

10

还贷帐户

提供借款人银行借记卡或活期存折

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