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南京新年首场土地拍卖5幅地块吸金30亿dd-【新闻】

发布时间:2021-04-11 18:21:49 阅读: 来源:福字厂家

南京新年首场土地拍卖 5幅地块吸金30亿

在沉寂了20多天之后,南京土地市场迎来了2015年的首场土地拍卖。

此次拍卖共出让5幅地块,吸引了保利、银城、招商、远洋和中航等地产商到场参加。其中两幅地产因为各有一家开发商报名,最后以底价成交。另外三幅地块成为开发商争夺的焦点,其中位于南京栖霞区马群街道的G97地块,经40轮竞拍,最终被南京本土开发商银城地产以18亿元的价格竞得,楼面价达每平方米9723元,溢价率达80%。

随着5幅地块的全部出让,2015年南京首场土地拍卖吸金30.2361亿元。

G97地块是南京第一幅老年公寓及医疗卫生用地。“银城地产之所以进入养老地产,很大一部原因应该是可以获得政策以及政府的支持。”房地产行业专家李智对记者说,“养老地产如果仅仅依靠开发商完成是非常吃力的,必须要有政府的政策扶持,以及医疗机构、保险机构等相关方面给予配合才会成功,所以开发商进入养老地产这个行业也面临很多挑战,但是前景是可期待的。”

G98地块为江宁区高新园城东路以西、L组团以北地块,实际出让面积21464.28平方米,挂牌出让起始价3.35亿元,最高限价4.85亿元,按照2.5的容积率计算,该地块的起始楼面价为每平方米6243元,最高限价楼面价则达到每平方米9038元。最终,经过两轮竞争,绿地地产以3.4亿元摘得,楼面价每平方米6336元。

G99地块为江宁区高新园城东路以西、L组团以南地块,与G98地块相隔不过200米。该地块实际出让面积41956.35平方米,挂牌出让起始价7亿元,最高限价10.1亿元,按照2.7的容积率计算,该地块的起始楼面价为每平方米6179元,最高限价楼面价为每平方米8916元。最终,G99地块经过11轮争夺,被中航地产以8亿元夺取,楼面价每平方米7062元。

G95、G96地块因为各自只有一家开发商参与竞拍,最终以4900万元和3461万元底价成功出让。

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