福字厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
福字厂家
热门搜索:
产品介绍
当前位置:首页 > 产品介绍

太原正式取消房屋限购 再掀全国各地解限潮

发布时间:2022-06-16 03:00:11 阅读: 来源:福字厂家
太原正式取消房屋限购 再掀全国各地解限潮 太原正式取消房屋限购 再掀全国各地解限潮

8月4日,太原市房管局发布《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》,这一《意见》的正式出台,标志着自8月4日起,太原市正式取消限购。

太原市正式取消限购解限相比更彻底

《意见》中明确提出:本地户口的居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时,不再需求提供住房套数查询证明,产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。

外地户口的居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时,不再需求提供住房套数查询证明,也不再要求提供社保或纳税证明。产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询,也不再收取社保或纳税证明。

据了解,此前全国已有几十个城市确定了“松绑”限购,大部分确定放松部分区域、部分户型,或是只放松对外来人口买房的条件,太原这次限购的力度显然更加彻底。

全国各地“解限潮”限贷或成主要因素

据统计,目前全国已有47个城市松绑限购,其中有15个城市由官方正式发公告确认取消限购,其它城市虽然没有官方文件,事实上已经在实际执行中已经取消限购。

对于大多数刚需来说,取消限购可以说是一个不好的消息,房价很有可能因此上涨。那么,取消限购真的会导致房价大幅度上涨吗?

事实上,取消限购的主要对象为炒房族和改善型住房。改善型住房并不会给房地产市场带来井喷式的发展,而炒房族则是刚需购房者们提防的对象,事实上,全国取消限购的城市多数库存量较大,去化速度的增加不会大幅度提升房价。

从另一个方面来看,取消限购并不是取消限贷,对于众多非首套房的购房者来说,贷款的收紧则是另一限制因素,因此,据中国报告大厅发布的《2012-2016年房地产金融行业发展前景及投资策略报告》显示,限贷不解除,限购解除与否,对房价影响并不大。

合肥市取消限购业内称负面影响不大

太原正式取消限购之前,全国的目光应该还聚焦在8月2日起,合肥正式取消限购。在全国房地产市场普遍处于下行通道时,又一城市为求突破取消限购政策。

合肥取消限购在市内引起了较大影响,相比较而言,合肥楼市表现稳定,库存量也处于正常范畴之中,此次取消限购或会引起去化速度大幅度提升,或会导致“房荒”,如果政府不能及时推地,合肥或将迎来一波房价上涨的行情。

同时,存在于全国的问题在合肥也存在着,没有取消限贷对于大多数购房者来说,取消限购也不过一纸空文。

合肥学院房地产研究所副所长凌斌日前在微博上表示:“既然限贷是影响合肥楼市的最主要因素,那么作为非主要因素的限购,就可以取消了。全国已经有不少城市都取消,合肥现在加入取消行列,负面影响不大。当然,三个月内价格不得变动,价格下降不得超过5%、全年价格上涨不得超过10%的限价,是合肥楼市健康发展的成功经验,还得坚持。”

成都治疗阳痿哪医院好
成都治疗阳痿哪里好
成都治疗阳痿哪家专业